¿Qué es el Euríbor?
El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que los principales bancos europeos se prestan dinero entre sí. Es el índice de referencia más usado en España para las hipotecas a tipo variable.
¿Cómo se calcula el Euríbor?
El Euríbor se publica diariamente y existen distintos plazos: a 1 semana, 1 mes, 3 meses, 6 meses y 12 meses. En España, las hipotecas variables se referencian mayoritariamente al Euríbor a 12 meses.
Lo calcula el Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI) a partir de los datos aportados por un panel de bancos de la zona euro. Su valor refleja las expectativas del mercado sobre los tipos de interés futuros del Banco Central Europeo (BCE).
¿Por qué sube y baja el Euríbor?
El Euríbor está directamente ligado a la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE). Cuando el BCE sube los tipos de interés para combatir la inflación, el Euríbor sube. Cuando los baja para estimular la economía, el Euríbor baja.
⬆️ Euríbor sube cuando...
- ·La inflación es alta
- ·La economía crece con fuerza
- ·El BCE sube tipos
- ·Hay incertidumbre financiera
⬇️ Euríbor baja cuando...
- ·La inflación se controla
- ·La economía se desacelera
- ·El BCE baja tipos
- ·Hay exceso de liquidez
¿Cómo afecta el Euríbor a tu hipoteca?
Si tienes una hipoteca variable, tu tipo de interés se calcula como:
Tu tipo = Euríbor + Diferencial
Ejemplo: Euríbor (3,5%) + 0,5% = 4% anual
Tu banco revisa la cuota normalmente cada 6 o 12 meses, tomando el Euríbor del mes anterior como referencia. Si el Euríbor sube, tu cuota sube; si baja, tu cuota baja.
Euríbor histórico
El Euríbor ha atravesado fases muy distintas a lo largo de su historia:
| Período | Nivel aproximado | Contexto |
|---|---|---|
| 2008 | 5,5% | Máximo histórico |
| 2016-2021 | Negativo | Política expansiva BCE |
| 2022-2023 | 4%+ | Lucha contra inflación |
| 2024-2025 | 2,5-3,5% | Bajadas graduales del BCE |
¿Hipoteca fija o variable?
Si el Euríbor te preocupa, la hipoteca fija elimina ese riesgo. Consulta nuestra guía completa para decidir cuál te conviene más.
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